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Hiddenhausen/Schweicheln: Toplage von Hiddenhausen-Schweicheln !

Objekt-Nr.: 352
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
32120 Hiddenhausen/Schweicheln
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
489.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
673 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käufer-Provision 3,57% inkl. 19% MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr:
1975
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zweifamilienhaus in einmaliger ruhiger Wohnlage !

Dieses 2016 kernsanierte und gepflegte Zweifamilienhaus mit großer Doppelgarage und ca. 673 m² großem Grundstück befindet sich an einer ruhigen Wohnstraße in gewachsener Bebauung von Hiddenhausen-Schweicheln.

Das Haus ist in Massivbauweise mit Keller gebaut worden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung
mit 3 Z,K,Bad, ca. 80 m² Wohnfläche, mit Terrasse zum Garten
und mit einem seitlich gelegenen separaten Eingang.

Die Dachgeschoss-Wohnung, ca. 100 m² Wohnfläche, mit 4 Z,K,Bad, Loggia in Südwest-Ausrichtung und Studio im Spitzboden hat
einen separaten straßenseitigen Eingang.

Jede Wohnung hat einen separaten Kellerraum.

Im Kellergeschoss befinden sich der Haustechnikraum und ein Waschkeller.

Bei der Vollsanierung im Jahr 2016 wurde ein hocheffizientes Heizungssystem eingebaut.

Die Bausanierung beinhaltet folgende Ausstattungsdetails:

- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

-Wärmedämmverbundsystem

-Fenster 3-fach verglast

-Komplett neue Sanitärinstallation

-Komplett neue Elektroinstallation

-Getrennte Zählerabrechnung für Strom, Heizung und Wasser
Lage:
In ruhiger Ortsrandlage und gewachsener Bebauung mit
Grundstück in Südwest-Ausichtung, befindet sich dieses
aufwendige sanierte Zweifamilienhaus.

Das Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten,sowie Schule und Kindergarten sind fußläufig gut erreichbar.

Die Stadt Herford ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
(Bus und Bahn) schnell erreichbar.





Sonstiges:
Am besten ist es, wenn Sie sich bei einer Hausbesichtigung, nach vorheriger Terminabsprache, mit unserem Herrn Müller unter Tel.: 05221-1226690 von
dem neuwertig sanierten Objektzustand überraschen lassen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Käufer-Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
vom Kaufpreis fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
































































AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
ATM Immobilien
Herr Albrecht Müller

Komturstr. 35
32052 Herford
Telefon: +49 5221 1226690
Mobil: +49 0170 3095690


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