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Herford: Herford-Stiftberg ETW mit 95 m² Wfl.!
Objekt-Nr.: 348
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Basisinformationen
Adresse:
32049 Herford
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
353.600 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 24.500 €
Baujahr:
2024
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie, KFW40
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
16 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2024
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Stadthaus-Neubau mit 6 Eigentumswohnungen.
Unsere Baubeschreibung beinhaltet folgende Ausstattungsdetails:
-Energetischer Standard - KFN - Effizienzhaus 40, gem. (GEG)
-Wärmepumpe
-Photovoltaikanlage
-Tiefgarage
-Fahrstuhlanlage von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
-Wärmedämmputz, Fenster 3-fach verglast, Fußbodenheizung in
allen Räumen mit Regelung über Raumthermostat.
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung.
-Bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung
-Alle Fenster (außer Dachflächenfenster) und Balkontüren erhalten Rollladen mit elektrischem Antrieb.
-Gegensprechanlage mit Monitor in der Wohnung für den
videoüberwachten Hauseingang
-Dachuntersichtverkleidung mit Kunststoffprofilen
-Balkon mit Edelstahlgeländer und satinierten Glaselementen
-Wärmegedämmte Einschubtreppe zum isolierten
und begehbaren Spitzboden.
-Großzügig bemessene Tiefgaragenstellplätze
-Fahrradkeller
Wohnungsbesichtigung nach Vereinbarung !
Unsere Baubeschreibung beinhaltet folgende Ausstattungsdetails:
-Energetischer Standard - KFN - Effizienzhaus 40, gem. (GEG)
-Wärmepumpe
-Photovoltaikanlage
-Tiefgarage
-Fahrstuhlanlage von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
-Wärmedämmputz, Fenster 3-fach verglast, Fußbodenheizung in
allen Räumen mit Regelung über Raumthermostat.
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung.
-Bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung
-Alle Fenster (außer Dachflächenfenster) und Balkontüren erhalten Rollladen mit elektrischem Antrieb.
-Gegensprechanlage mit Monitor in der Wohnung für den
videoüberwachten Hauseingang
-Dachuntersichtverkleidung mit Kunststoffprofilen
-Balkon mit Edelstahlgeländer und satinierten Glaselementen
-Wärmegedämmte Einschubtreppe zum isolierten
und begehbaren Spitzboden.
-Großzügig bemessene Tiefgaragenstellplätze
-Fahrradkeller
Wohnungsbesichtigung nach Vereinbarung !
Lage:
Wohnen am Stiftberg von Herford !
Balkon in Südwestausrichtung. Einkaufsmöglichkeiten und
Schulen sind fußläufig schnell erreichbar. Ärzte und Apotheke
befinden sich direkt in ca. 50 m Entfernung.
Balkon in Südwestausrichtung. Einkaufsmöglichkeiten und
Schulen sind fußläufig schnell erreichbar. Ärzte und Apotheke
befinden sich direkt in ca. 50 m Entfernung.
Sonstiges:
Kaufpreis: DG-Wohnung mit ca. 95,00 m² Wfl. = 353.600,00 €
zuzügl. Tiefgaragenstellplatz: = 24.500,- €
Dieses Stadthaus wurde in energetischer Bauweise als
KFN -Energieeffizienzhaus 40 errichtet. Diese Bauweise wird
durch die KfW Bank mit einem zinsgünstigen Darlehen in Höhe
von 100.000,- € gefördert.
Bezugsfertig November 2024.
Am besten ist es, wenn Sie sich bei einer Wohnungsbesichtigung, nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Herrn Müller unter Tel.: 05221-1226690 von dieser schönen Wohnung überraschen lassen.
zuzügl. Tiefgaragenstellplatz: = 24.500,- €
Dieses Stadthaus wurde in energetischer Bauweise als
KFN -Energieeffizienzhaus 40 errichtet. Diese Bauweise wird
durch die KfW Bank mit einem zinsgünstigen Darlehen in Höhe
von 100.000,- € gefördert.
Bezugsfertig November 2024.
Am besten ist es, wenn Sie sich bei einer Wohnungsbesichtigung, nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Herrn Müller unter Tel.: 05221-1226690 von dieser schönen Wohnung überraschen lassen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
ATM Immobilien
Herr Albrecht Müller
Komturstr. 35
32052 Herford
Telefon: +49 5221 1226690
Mobil: +49 0170 3095690
Herr Albrecht Müller
Komturstr. 35
32052 Herford
Telefon: +49 5221 1226690
Mobil: +49 0170 3095690
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