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Löhne: Löhne-ETW in Stadtvilla-103 m² Wfl.!

Objekt-Nr.: 321
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
32584 Löhne
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
339.000 €
Wohnfläche ca.:
103 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 4.500 €
Möbliert:
nein
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie, KFW40
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
16 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2023
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Stadtvilla mit 4 Eigentumswohnungen 103 bis 108 m² Wfl.

Unsere Baubeschreibung beinhaltet folgende Ausstattungsdetails:

-Energetischer Standard - KFN-Effizienzhaus 40, gem. (GEG)

-Wärmepumpe

- Photovoltaikanlage mit Speicher

-Wärmedämmputz, Fenster 3-fach verglast, Fußbodenheizung
in allen Räumen mit Regelung über Raumthermostat.

-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung

-Bodengleiche Dusche mit Echtglas- Duschabtrennung

-Alle Fenster und Terrassentüren erhalten Rollladen mit
elektrischem Antrieb.

-Gegensprechanlage mit Monitor in der Wohnung für den
videoüberwachten Hauseingang

-Dachuntersichtverkleidung mit Kunststoffprofilen

-Balkone erhalten Edelstahlgeländer mit satinierten
Glaselementen

-Großzügiger Fahrradabstellraum

Lage:
Wohnen in Löhne-Mennighüffen. Balkone in
Südwestausrichtung. Einkaufsmöglichkeiten,Schulen ,
Ärzte und Apotheke sind schnell erreichbar.
Sonstiges:
Kaufpreis: OG Wohnung mit ca. 103,00 m² Wfl. = 339.000,00 €
PKW-Einstellplatz: = 4.500,- €
Carport: = 11.500,- €

Diese Stadtvilla wird in energetischer Bauweise als Klimafreundlicher Neubau (KfN-Energieeffizienzhaus 40) errichtet. Diese energetische Bauweise wird durch die KfW Bank mit einem zinsgünstigen Darlehen
in Höhe von 100.000,- € gefördert.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
ATM Immobilien
Herr Friedhelm Krüger

Im Schling 16
32584 Löhne
Telefon: +49 5732 82060


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