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Bad Salzuflen: Wohnen Am Obernberg auf 109 m² Wfl. !

Objekt-Nr.: 276
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
32105 Bad Salzuflen
Stadtteil:
Innenstadt
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
790 €
Wohnfläche ca.:
109 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
1990
Bezugsfrei ab:
01.06.2022
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
145 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle freundliche Dachgeschosswohnung befindet
sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage.
Die ca. 109 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer,
sowie Tageslichtbad, Küche, Flur, und Loggia.Zu der
109 m² großen Wohnung gehört zusätzlich noch
ein separat ausgebauter Spitzboden mit ca. 25 m². Der
Spitzboden kann als zus. Gästezimmer, Büro oder Abstellraum
genutzt werden und ist über eine Treppe vom Gästezimmer aus
erreichbar. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum
und ein Parkplatz in der Tiefgarage.





Ausstattung:
Im Wohnzimmer, Küche, Flur und dem Bad befinden sich
hochwertige weiße Fliesen. Im Schlaf- und Gästezimmer wurde
Teppichboden verlegt.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Die Küche beinhaltet eine Miele-Einbauküche die kostenlos
genutzt werden kann.

Von der Süd-Loggia hat man einen sehr schönen Blick über die
Dächer des Wohngebietes Elkenbrede. Zwei elektrisch betriebene
Markisen spenden bei Bedarf Schatten. Ein separater Kellerraum
sowie ein großzügiger Wasch- und Trockenkeller sind ebenfalls
vorhanden. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem
gepflegtem Zustand. Die Gaszentralheizung wurde Ende 2019 erneuert.


Lage:
Die Wohnung befindet sich in Innenstadtnähe am Fuße des
Obernberg in ruhiger Wohnlage. Die Fußgängerzone ist fußläufig
in ca. 10 Min. zu erreichen. Der Stadtbusanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Kaltmiete: DG Wohnung mit ca 109,00 m² Wfl + ca. 25 m²
im Spitzboden = 790,00 €

zuzüglich: Parkplatz Tiefgarage = 50,00 €

Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminabsprache mit
Herrn Gossmann unter Tel.: 0163-4772575 schon möglich.















Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
ATM Immobilien
Herr Thomas Gossmann

Telefon: 0163-4772575


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