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Herford: Herford - Einmalige Wohnlage am Wall !

Objekt-Nr.: 248
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
32052 Herford
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
426.000 €
Wohnfläche ca.:
129 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 16.000 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2017
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
28,70 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wunderschöne exklusive, luxuriös ausgestattete Neubauwohnung
(Erstbezug Dezember 2017) im Erdgeschoss einer Stadtvilla
mit nur 5-Parteien.

Dieses Wohnhaus wurde als Energiesparhaus unter neuesten
Energetischen Gesichtspunkten, KfW 55 Standard-Energie-
effizienzklasse A+, gebaut.

Bauausführung:

-Wärmedämmputz d – 20 cm, Fenster 3-fach verglast, mit
Fußbodenheizung in allen Räumen und Regelung über
Raumthermostat für jeden Raum.

-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung

-Bodengleiche Dusche mit Echtglas- Duschabtrennung

-Alle Fenster und Terrassentüren haben Rolladen mit
elektrischem Antrieb.

-Großzügig überdachte Südterrasse mit Fliesenbelag, in
Perlkies verlegt.

-Großer Gemeinschaftsgarten

-Tiefgarage mit Fahrrad-Mülltonnen- und Abstellkeller.

-Fahrstuhl

-Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung/Zubehör:
Die komplette Wohnung ist mit sehr hochwertigen Echtholzparkett
versehen.

Die neuwertige Störmer-Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten
sowie der begehbare Kleiderschrank sind im Preis enthalten.

Gegensprechanlage mit Monitor in der Wohnung für den
videoüberwachten Hauseingang

Lage Haus/Grundstück:
Wohnen am Wall in einmaliger ruhiger Wohnlage von der Innenstadt
Herfords, nur ca. 200 m Entfernung bis zur Fußgängerzone.
Sonstiges:
Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im absolut
neuwertigem Zustand.

Kaufpreis der Wohnung mit ca.129 m² Wfl. = 426.000,- €

zuzügl. Tiefgaragenstellplatz = 16.000,- €

Am besten ist es, wenn Sie sich bei einer Wohnungsbesichtigung
nach vorheriger Terminabsprache mit Herrn Sandmann unter
Tel.: 0151-50618941, von dieser Wohnung überraschen lassen.











Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
ATM Immobilien
Herr Udo Sandmann

Telefon: 0151-50618941

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