Objekt 1 von 3
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Herford: Neubau - ETW 98 m² Wfl., Nähe Klinikum !

Objekt-Nr.: 242
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
32049 Herford
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
265.100 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 3.000 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 13.900 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
30,40 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Stadtvilla mit 8 Eigentumswohnungen - 94 bis 101 m² Wfl. und
einem Penthouse mit 156 m² Wfl.

Unsere Baubeschreibung beinhaltet folgende Ausstattungsdetails:

Energetischer Standard-KfW 55- Energie Effizienzklasse A
nach EnEV 2016.

Fahrstuhlanlage von der Tiefgarage bis ins 2.Obergeschoss

Wärmedämmputz d – 20 cm, Fenster 3-fach verglast, Fußbodenheizung
in allen Räumen mit Regelung über Raumthermostat für jeden Raum.

Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in
jeder Wohnung

Bodengleiche Dusche mit Echtglas- Duschabtrennung

Alle Fenster und Terrassentüren erhalten Rolladen mit
elektrischem Antrieb.

Gegensprechanlage mit Monitor in der Wohnung für den
videoüberwachten Hauseingang

Balkone erhalten Edelstahlgeländer mit Glaselementen.

Großzügig bemessene Tiefgaragenstellplätze und Fahrradkeller.

Qualitätskontrolle des Bauvorhabens durch Abnahme eines
vereidigten Sachverständigen
Lage Haus/Grundstück:
Wohnen in Herford, Toplage in gewachsener Bebauung,
Am Hamscheberg, Nähe Klinikum. Ein Einkaufsmarkt für die
tägliche Nahversorgung ist in ca. 200 m Entfernung fußläufig
schnell erreichbar.

Sonstiges:
Kaufpreis: EG Wohnung mit ca. 98,00 m² Wfl. = 265.100,00 €

zuzügl. Tiefgaragenstellplatz: = 13.900,00 €

Diese Stadtvilla wird in energetischer Bauweise als Energieeffizienzhaus
KfW 55 Standard errichtet. Diese Bauweise wird durch die KfW Bank mit einem zinsgünstigen Darlehen in Höhe von 100.000,- € zu 0,75% Zins und einem Tilgungszuschuss von 5.000,- € gefördert.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
ATM Immobilien
Herr Albrecht Müller

Komturstr. 35
32052 Herford
Telefon: +49 5221 1226690
Mobil: +49 0170 3095690


Zurück zur Übersicht