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Herford: Neubau - ETW 110 m² Wfl. in Stadtnähe !

Objekt-Nr.: 241
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
32051 Herford
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
278.500 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 13.900 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
30,40 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Stadthaus mit 6 Eigentumswohnungen - 94 bis 110 m² Wfl.

Unsere Baubeschreibung beinhaltet folgende Ausstattungsdetails:

-Energetischer Standard-KfW 55- Energie Effizienzklasse A nach EnEV 2016.

-Fahrstuhlanlage von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

-Wärmedämmputz d – 20 cm, Fenster 3-fach verglast, Fußbodenheizung in
allen Räumen mit Regelung über Raumthermostat für jeden Raum.

-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in
jeder Wohnung

-Bodengleiche Dusche mit Echtglas- Duschabtrennung

-Alle Fenster und Terrassentüren erhalten Rolladen mit elektrischem Antrieb.

-Gegensprechanlage mit Monitor in der Wohnung für den videoüberwachten
Hauseingang

-Dachuntersichtsverkleidung mit Kunststoffprofilen

-Balkone erhalten Edelstahlgeländer mit satinierten Glaselementen

-Großzügig bemessene Tiefgaragenstellplätze, Fahrradkeller

-Qualitätskontrolle des Bauvorhabens durch Abnahme eines vereidigten
Sachverständigen
Lage Haus/Grundstück:
Wohnen in der Innenstadt von Herford, Toplage in gewachsener Bebauung (Baulücke)an einer Sackgasse gelegen. Terrassen und Balkone in Südwestausrichtung. Die tägliche Nahversorgung kann man fußläufig erledigen.
Sonstiges:
Kaufpreis: OG Wohnung mit ca. 110,00 m² Wfl. = 278.500,00 €
EG Wohnung mit ca. 110,00 m² Wfl. = 272.500,00 €
zuzügl. Tiefgaragenstellplatz: = 13.900,- €

Diese Stadthäuser werden in energetischer Bauweise als Energieeffizienzhäuser KfW 55 Standard errichtet. Diese Bauweise
wird durch die KfW Bank mit einem zinsgünstigen Darlehen in Höhe
von 100.000,- € zu 0,75% Zins und einem Tilgungszuschuss von
5.000,- € gefördert.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
ATM Immobilien
Herr Albrecht Müller

Komturstr. 35
32052 Herford
Telefon: +49 5221 1226690
Mobil: +49 0170 3095690


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